Godai no fue aceptado en la universidad en su primer intento, así que está estudiando para volver a presentar los exámenes de ingreso. Pero vivir en un edificio ruinoso lleno de inquilinos excéntricos y ruidosos le está dificultando alcanzar sus metas. Ahora que una hermosa mujer se ha mudado para convertirse en la nueva administradora del edificio, ¡Godai está al borde de la locura!

Godai y la administradora del edificio, Kyôko Otonashi, acogen a Nozomu Nikaidô bajo su protección cuando el estudiante de 18 años se muda al Ikkoku. Después de que Nikaidô es víctima de las bromas del Sr. Yotsuya, está decidido a vengarse, pero ¿podrá Nikaidô hacerle frente al misterioso embaucador?